Торг с продавцом. Как снизить цену при аренде или покупке жилья
Если вас не устраивает стоимость аренды или продажи объекта недвижимости, попробуйте её снизить, приводя собственнику разумные аргументы.
Каталог образовательных курсов iStudy.by собрал для вас все Бесплатные онлайн курсы, смотрите здесь.
Аренда
Хорошим аргументом в споре с собственником может стать пример другой квартиры – аналогичных потребительских качеств и стоимости, которую сдают в более престижном районе. Поэтому, прежде чем начинать торговаться, проанализируйте имеющиеся на рынке предложения.
Собираясь снимать квартиру, обязательно поинтересуйтесь, зарегистрирован ли в ней кто-нибудь. Если нет, вам придётся платить 100% «коммуналки». Некоторые собственники квартир «забывают» об этом и требуют стандартную арендную плату. А между тем для жильца в итоге стоимость аренды резко вырастет. Этот вопрос нужно обсудить заранее. Попросите, например, зарегистрировать в квартире кого-то из родственников её хозяина или снизить аренду.
Эксперт обращает внимание: в областных центрах и столице арендовать квартиру лучше всего весной и летом, пока не начался повышенный спрос на недвижимость со стороны студентов.
Покупка
Как купить квартиру в Минске дешево? Подготовьте аргументы.
– Обращайте внимание прежде всего на расположение и состояние.
Если дом совсем старый, поинтересуйтесь, проводился ли в нём капремонт - это также повод снизить цену.
– Меньше стоят квартиры на первых и последних этажах.
Не забывайте и о балконе или лоджии –что-то одно из этого должно быть.
Не будет лишним, готовясь к общению с продавцом, присмотреть несколько похожих по состоянию, но более дешевых квартир. Их можно приводить в пример, снижая цену.
Для части продавцов важно продать квартиру быстро. Если вы покупатель с реальными деньгами, который готов оформить сделку без кредитов, это ваш главный аргумент.
Каталог образовательных курсов iStudy.by собрал для вас все Бесплатные онлайн курсы, смотрите здесь.