Курсы для председателей ТС по управлению общим имуществом совместного домовладения

Курсы для председателей товариществ собственников

Ближайшие курсы 21 – 23 января 2025 года

100% готовность к профессиональной аттестации; + 31 день бесплатного репетиционного тестирования на тренажере онлайн.

Курсы состоятся в любую погоду. У нас всегда комплектуются группы! Конференц-зал с кондиционированием.

Скидки иногородним и пенсионерам!
Образовательный пакет включает три продукта:

• трехдневные курсы по управлению ТС и ЖСПК по ЖК с изменениями 2024 года и Закону “О совместном домовладении” с выдачей сертификата и справки установленного образца – 100% шаг к профессиональной аттестации;
• дополнительно по желанию однодневный семинар для бухгалтеров со скидкой (95 руб., 115 руб.);
• по желанию однодневный семинар по рискам для руководителей (75 руб., 90 руб).

Данный курс ориентирован, как на действующих руководителей и сотрудников (председатели, управляющие, бухгалтера, инженеры, члены правления и ревизионной комиссии), так и тех, кто только планирует заняться управлением ТС, ЖСПК (в том числе от застройщика) или войти в органы управления. Весь курс основан с учетом нового Жилищного кодекса и ориентирован на подготовку к тестированию для прохождения профессиональной аттестации по управлению общим имуществом совместного домовладения.

Учебный план состоит из следующих блоков и охватывает все 690 712 тестовых вопросов (ежемесячное обновление):

— Организационно-правовые аспекты деятельности ТС, ЖСПК

Законодательство. Организация (Создание) ТС, ЖСПК. Общее (учредительное) собрание. Устав. Выборы органов управления. Государственная регистрация ТС, ЖСПК. Работа с банком. Выбор способа управления. Порядок заключения договоров с обслуживающими организациями.

— Передача дома в управление от застройщика

Порядок приемки. Документальное оформление приемки. Претензионная работа. Дефектный акт. Гарантийные сроки.

— Техническая эксплуатация недвижимости и ее нормативно-правовое регулирование;

Паспортизация и стандартизация объектов жилого дома. Способы организации работ по обслуживанию дома: подрядный и хозяйственный. Контроль выполнения работ по технической эксплуатации: осмотры, инвентаризации и экспертизы.

Границы ответственности: с ресурсоснабжающими организациями, с собственниками.

— Финансы дома

Годовой план управления домом (смета доходов и расходов), штатное расписание. Учётная политика, бухгалтерские документы и отчётность. Особенности бухгалтерского учета в ТС, ЖСПК, КИЗ. Коммунальные платежи.

— Кадровые вопросы, делопроизводство и обращение граждан

Состав документов кадровой службы. Разновидности приказов; особенности регистрации и хранения. Оформление кадровых процедур: документы обязательного и факультативного характера; оформление полной материальной ответственности; порядок и обязательность визирования документов; обязательность наложения резолюции в различных случаях; оформление личной карточки; оформление личного дела работника. Учет движения и выдачи трудовых книжек. Организация хранения документации.

— Охрана труда и пожарная безопасность

Система обеспечения безопасной эксплуатации дома. Планирование мероприятий по охране труда. Инструктажи. Инструкции по охране труда: разработка, утверждение, хранение, применение. Работы с повышенной опасностью. Медицинские осмотры. Опасные и вредные производственные факторы. Безопасность при эксплуатации зданий. Электробезопасность в организации. Пожарная безопасность в организации.

— Правила расследования и учета несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний

― Контроль качества предоставления жилищных и коммунальных услуг. Закон о защите прав потребителя ЖКУ

— Антикоррупционное законодательство

― Переустройство и перепланировка

Основные отличия и алгоритм действий. Реконструкция жилых домов. Порядок установки на крышах и фасадах жилых домов индивидуальных антенн, кондиционеров

После прохождения курсов участнику выдается сертификат установленного образца и справка требуемая каждые пять лет для подтверждения компетенции председателя.

ВНИМАНИЕ !!! По цене курсов, вы покупаете комплексный образовательный пакет. Стоимость пакета ― 425 белорусских рублей (в стоимость включены 2 обеда, 5 кофе-пауз, торжественный фуршет с вручением сертификата).

СКИДКИ!!! Стоимость для пенсионеров – 375 белорусских рублей; для иногородних: Миннская обл. +(50-100 км.) – 395 руб., свыше 100 км. – 350 руб.

Наш девиз: Доходчиво о сложном!